La pandemia globale che imperversa in questi mesi terribili, oltre a mietere migliaia di vittime, anche e soprattutto in Italia, ha portato un crollo verticale dei mercati e dell'economia in generale. Un picco di basso mai visto prima, dai tempi delle guerre ad oggi, che costringerà qualsiasi settore ad...
Se stai pensando di ristrutturare la tua abitazione, questo potrebbe essere l’anno ideale per farlo. Con la Legge di Bilancio del 2020 pubblicata nel dicembre scorso, sono state confermate diverse detrazioni fiscali che incentivano chi desidera avviare dei lavori edili nel proprio luogo di residenza. Vediamo in cosa consistono, nello...
L’usufrutto: come funziona Questo tipo di istituto giuridico è definito come la traslazione dei diritti di godimento di un bene a una persona, fisica o giuridica. Cosa significa però tutto questo? Significa che il proprietario del bene, l’immobile in questo caso, trasferirà i diritti di abitazione ad un’altra persona perché possa...
È importante sapere che, se si vuole cedere un’abitazione velocemente, è consigliabile essere già in possesso dei documenti per vendere casa prima di approcciarsi al mercato immobiliare. L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento di cui bisogna obbligatoriamente munirsi prima di mettere in vendita l’immobile. Esso...
Una delle situazioni più frequenti, nella compravendita di un immobile, è quella di avere la possibilità e la necessità di poter vendere una casa, che al momento è già occupato da un inquilino con regolare contratto d’affitto. La trattativa dell’immobile è sicuramente possibile, ma dobbiamo fare attenzione ad alcuni...
Vendere una casa ipotecata: Il mutuo ancora in essere L'esempio più lampante della situazione in cui ci si trova di fronte ad una compravendita di una casa ipotecata, è quello in cui c'è un mutuo ancora da spegnere. Sicuramente sarà molto più complesso trovare un acquirente disposto a comprare, legato...
L’esempio classico che può venire in mente è quello del genitore che progetta di donare a un figlio la propria casa un domani, mantenendone però l’usufrutto vita natural durante. Non è però l’unica possibilità: qualsiasi proprietario di immobile può decidere di cederne la nuda proprietà, mantenendone l’usufrutto, e cioè...
Succede di frequente che si riceva in eredità un immobile in comune con altri eredi, sono migliaia i casi di eredità di un immobile con più beneficiari ecco la guida per come vendere un immobile di proprietà di più eredi. Il concetto di coeredità è molto comune, ma si...
Può succedere di ricevere un immobile in eredità e di volerlo vendere poiché sembra essere la scelta più pratica. Se si vuole vendere una casa ricevuta per successione in tempi celeri e senza problemi bisogna però fare attenzione ad alcune questioni che riguardano questo particolare tipo di compravendita. Quali...
Come vengono classificate le Categorie Catastali? Le categorie catastali servono principalmente a identificare gli immobili, i fabbricati, i terreni e le aree fabbricabili. L’agenzia del territorio ha il compito di assegnare una specifica categoria catastale e una rendita catastale ad ogni immobile, considerando anche le aree esterne occupate (parcheggi, giardini etc..). In questa...
